Антон, 47 - 2 июня 2007 20:25

В общем дело ясно, что дело - темно....

еще есть "РЕНТА"- квартира с обременением.
Обинокий пожилой человек нуждающийся в фин. поддержке - Вы ему помогаете, Он Вам отписывает жил. площадь ....
Мои предки себе дом преобрели в черте города....
Но и в данном варианте много подводных камней...

Мега, как не крути, процент большой за 7 лет.
Вариант: или меньший срок или... так... накопить.
Сам выбор жилья вопрос трудный, ведь банки не дадут кредит под изначально плохой вариант жилья (дешевое, комната, блочка 5 этажки) :startle:

Змий объясняю, в текущей ситуации надо очень привередливо выбрать банк, стоит прочитать о программах кредитования, обойти банков 5-10-20 при том, после каждого похода искать того кто брал в этом банке кредит и распрашивать про то как проходит...
черные банки те которые предлагают достаточно выгодные условия кредитования, при том далее появляются обслуживание банком и прочая поябень неуказанная ничем и ты становищся заложником, к примеру Русский стандарт, сити банк.

что следует отметить, в питере банковская инфрастуктура кредитования отстает от москвы вна 2-3 года, поэтому
банки москвы не стоит выпускать из виду и искать проверенный московский...

по нашему законадательству важно преодалеть 50% после чего хозяином становитесь вы, но это не означает что вас не заставят(принудят) погасить сумму

Я эту Банковскую Арифметику надолго запомнила... :devil:
Хорошенько подумай: А НАДО ЛИ ЭТО?

Приходишь в Банк.
говоришь сколько надо денег
Подписываешь договор о том как будешь возвращать (какими частями, какие проценты)
13% годовых на 84 месяца (7 лет)
50+ 13% в год + 24% (2% каждый месяц за ведение кред. истории) + 24% от остатка суммы (2% в месяц за пользование кредитом)
А теперь возьми калькулятор 50т+(50тХ13/100)+(50тХ24/100)+(50тХ24/100) = сумм Х 7 лет = ХХХ.ХХХ

блин... я же все что знаю сказал... что-то знаете вы... *бьюсь головой об стол, попадая по отверткам, но мимо паяльника*... вот сложно-да все четко русским по белому расказать?

Антох кредит может быть линейным...это отвсей суммы за весь срок +13%
и еще нескольких видов
один из них ступенчатый...потипу из расчета ГОД

и третий что процент от остатка суммы....

сначала узнай какой кредит дает банк, о условиях досрочного погащения и тп и тд...

насчет красивых глазок и кредитной истории все должно быть оговоренно кредитным соглащением...об этом банки часто умалчивают, но принудительно надо проставить пункт по своему требованию

"данное соглашение включает стоимости обслуживания счета кредитования и операций"

э...я дурак, но как 50шт выросли в 5 раз!?

и все-таки ежемячно то сколько это выходит?

50 шт.
+ 13% Х 7лет = 45500
+ 2% Х84 месяца - за ведение кредитной истории = 84000
+ 2% Х84 месяца - за красивые глазки = 84000
итого (примерно): 213 шт сверху (за 7 лет) к твоим 50 шт.

В прошлом году покупали комнату.... "плакали"... :((